鋼架內(nèi)部為全鋼焊接結(jié)構(gòu)，陽(yáng)光房的根基在于牢固的結(jié)構(gòu)連接，鋼結(jié)構(gòu)在內(nèi)腔內(nèi)主要起到了支撐的作用，在鋼結(jié)結(jié)構(gòu)陽(yáng)光房造型結(jié)構(gòu)豐富多彩，也適中。是理想的陽(yáng)光房選用結(jié)構(gòu)純鋼結(jié)構(gòu)的陽(yáng)光房只制作上應(yīng)該要注意得就是方鋼表面得油漆防腐處理，油漆一定要選用質(zhì)量比較好得牌子，一般選用德國(guó)進(jìn)口得比較好。采用現(xiàn)場(chǎng)氟碳噴涂或者在噴涂廠先用靜電碰圖在到現(xiàn)場(chǎng)制作比較好。這樣得油漆處理，鋼表面一般能保持十年以上不腐蝕。
今年夏天，寧波江東雍河苑小區(qū)住戶任先生過(guò)得很不開(kāi)心，因?yàn)闃窍锣従哟罱ǖ摹?STRONG>陽(yáng)光房”快“爬”到他家的陽(yáng)臺(tái)了，害得他窗戶都不敢開(kāi)。日前，他向本報(bào)熱線反映說(shuō)，至今過(guò)去都4個(gè)多月了，這“陽(yáng)光房”愣是沒(méi)人敢拆！
“陽(yáng)光房”成鄰居煩惱房 位于彩虹南路和新河路旁邊的雍河苑小區(qū)，是去年才交付的高檔住宅小區(qū)。讓任先生頭痛的“陽(yáng)光房”建在小區(qū)一樓店面房的樓頂，就在他家陽(yáng)臺(tái)下。上周，記者在現(xiàn)場(chǎng)看到，這間“陽(yáng)光房”全部用彩鋼和玻璃搭成，與里面住宅連通，估計(jì)面積有三四十平方米。
任先生說(shuō)，樓下201室住戶正在裝修，“陽(yáng)光房”是5月初造起來(lái)的。當(dāng)時(shí)小區(qū)保安曾經(jīng)阻止施工隊(duì)把塑鋼窗框運(yùn)進(jìn)小區(qū)，沒(méi)想到工人趁夜晚偷偷把材料運(yùn)進(jìn)來(lái)。此后，小區(qū)物業(yè)公司對(duì)201室采取過(guò)停電、停水的措施，禁止搭建“陽(yáng)光房”，但無(wú)法堵住。
建成的“陽(yáng)光房”尖頂和任先生家陽(yáng)臺(tái)窗戶距離不到1米。任先生說(shuō)，自打“陽(yáng)光房”造好后，他晚上睡覺(jué)不敢開(kāi)窗戶。白天陽(yáng)光通過(guò)玻璃屋頂反射過(guò)來(lái)，白晃晃一片。任先生告訴記者：我買(mǎi)房圖的是個(gè)安全，這一現(xiàn)狀叫我如何安穩(wěn)過(guò)日子？！ 多方投訴，至今沒(méi)有結(jié)果 本月初，201室開(kāi)始安裝“陽(yáng)光房”里的管道設(shè)備，任先生向房管、規(guī)劃部門(mén)以及江東區(qū)政府投訴。不僅如此，小區(qū)的20多戶住戶簽署聯(lián)名信，要求有關(guān)部門(mén)整治小區(qū)內(nèi)違章搭建的“陽(yáng)光房”問(wèn)題。 雍和苑小區(qū)物業(yè)管理處的洪主任告訴記者，整個(gè)小區(qū)大概有七八戶人家利用平臺(tái)、露臺(tái)搭建了“陽(yáng)光房”，201室是最嚴(yán)重的。但他們管理處沒(méi)權(quán)力去強(qiáng)制拆除。洪主任嘆道，搭建的住戶嫌他們多管閑事，受影響的住戶說(shuō)他們措施不力，他們兩頭都受氣！ 任先生告訴記者，他跑了多個(gè)部門(mén)，一些部門(mén)建議他去打官司。為此，記者聯(lián)系了江東區(qū)房管處。該處監(jiān)察科的林先生說(shuō)，雍和苑小區(qū)“陽(yáng)光房”的情況，他們也赴實(shí)地看過(guò)，還拍照取了證。像201室搭建的“陽(yáng)光房”，已經(jīng)算是棚屋了，的確是屬于無(wú)證違章搭建。 林先生說(shuō)，之所以建議住戶以侵權(quán)的名義去打官司，因?yàn)檫@樣處理起來(lái)可能會(huì)比較快。如果要他們作出行政裁定，要先向規(guī)劃部門(mén)申請(qǐng)核準(zhǔn)。即使裁定下來(lái)了，還要有兩個(gè)月的行政復(fù)議期，然后再向法院申請(qǐng)強(qiáng)制拆除，這個(gè)過(guò)程耗時(shí)很久。林先生告訴記者，201室住戶據(jù)說(shuō)是寧波某銀行的一名中層干部，但他們多次聯(lián)系，還沒(méi)找到他，目前還無(wú)法作行政裁定。
違章“陽(yáng)光房”靠誰(shuí)來(lái)整治？ 如今在雍和苑小區(qū)，很多住戶都關(guān)注著事情的進(jìn)展。一位2樓的住戶說(shuō)，底層一排住戶每家都有很大的平臺(tái)可利用，要是201室的不拆掉，其他的住戶都會(huì)跟風(fēng)，誰(shuí)不想占點(diǎn)“地盤(pán)”呀。 據(jù)悉，前兩年江東區(qū)有關(guān)部門(mén)曾做過(guò)一個(gè)摸底調(diào)查，類似“陽(yáng)光房”的違章建筑將近4000處。林先生告訴記者，對(duì)于有損房屋結(jié)構(gòu)和居住安全的違章搭建行為，建設(shè)房管部門(mén)抓得很嚴(yán)，勒令拆除。近些年，新建小區(qū)露臺(tái)私搭“陽(yáng)光房”的情況不少，其實(shí)小區(qū)物業(yè)公司可以根據(jù)裝修合同和業(yè)主公約規(guī)定，對(duì)此采取強(qiáng)硬措施的。 而某物業(yè)公司負(fù)責(zé)人說(shuō)，一些業(yè)主違反規(guī)定封露臺(tái)、搭建“陽(yáng)光房”，引起鄰里糾紛。要是得不到相關(guān)部門(mén)的支持，單靠物業(yè)公司沒(méi)法解決這些矛盾。
對(duì)此，有關(guān)房地產(chǎn)界的律師表示，違章搭建“陽(yáng)光房”，有些還是侵占公共空間，等于侵占了業(yè)主的共同利益，與《物權(quán)法》相抵觸。碰到這種情況，受侵害的業(yè)主當(dāng)然有權(quán)通過(guò)法律途徑為自己維權(quán)。但對(duì)于違章“陽(yáng)光房”這種已是普遍的侵權(quán)違規(guī)現(xiàn)象，有關(guān)部門(mén)應(yīng)該擔(dān)起應(yīng)盡的管理、執(zhí)法責(zé)任，化解矛盾，促進(jìn)鄰里和諧。
選擇優(yōu)質(zhì)材料 造時(shí)尚陽(yáng)光房
上海輝開(kāi)陽(yáng)光房系列：設(shè)計(jì)承接斷橋鋁陽(yáng)光房、鋁合金陽(yáng)光房、鋼結(jié)構(gòu)陽(yáng)光房 木質(zhì)陽(yáng)光房、鋁木復(fù)合陽(yáng)光房、到鋼結(jié)構(gòu)陽(yáng)光房都有其相應(yīng)的產(chǎn)品。 輝開(kāi)對(duì)陽(yáng)光房抗風(fēng)壓、氣密性、隔音隔熱、防水等物理性能起 了重要作用。
陽(yáng)光房除了自然通風(fēng)還要考慮到利用只能通風(fēng)系統(tǒng)。 “輝開(kāi)陽(yáng)光房”可為您量身定做屬于您自己的陽(yáng)光空間選擇“佳利 實(shí)創(chuàng)陽(yáng)光房”您將擁有室內(nèi)陽(yáng)光游泳池、室內(nèi)花園、陽(yáng)光餐廳、 陽(yáng)光辦公室、書(shū)房、會(huì)客廳、閣樓、親近陽(yáng)光感受大自然的氣息， 最大程度吸取陽(yáng)光的誘惑
鋼結(jié)構(gòu)的優(yōu)勢(shì)部分引入陽(yáng)光房制作安裝中。使用戶也能分享鋼結(jié)構(gòu)陽(yáng)光房的好處，首先鋼結(jié)構(gòu)陽(yáng)光房牢固，多年不變，能經(jīng)歷各種災(zāi)害性氣候的挑戰(zhàn)；其次，鋼結(jié)構(gòu)可隨主人意愿變出各種造型，最大程度體現(xiàn)主人的個(gè)性。一般陽(yáng)光房在建造是多是一層的，如果有特殊要求要使用兩層結(jié)構(gòu)的，我們要求一定要用鋼結(jié)構(gòu)搭建陽(yáng)光房在上海陽(yáng)光房的建造過(guò)程中，我公司曾經(jīng)給金匯路一家別墅做過(guò)一個(gè)兩層的陽(yáng)光房，我們當(dāng)時(shí)用得方鋼型號(hào)是100*100*4和100*40*4的碳鋼做為骨架，隔層得玻璃采用的是10+1.14+10+0.76+8得的夾角玻璃，鋼結(jié)構(gòu)在結(jié)點(diǎn)全部采用滿焊。形式，這樣結(jié)構(gòu)才能保障陽(yáng)光房在入住是得絕對(duì)安全。
在鋼結(jié)構(gòu)表面處理上有二種先進(jìn)工藝可供選擇：
第一種：氟碳漆，氟碳漆工藝源於航天飛機(jī)，耐候性好，防腐壽命長(zhǎng)，顏色選擇廣。
第二種：表面復(fù)鋁塑板，其原理類似公共建筑鋁板幕墻，引入陽(yáng)光房后增添不少氣派。美家門(mén)窗運(yùn)用多年鋼結(jié)構(gòu)經(jīng)驗(yàn)，把鋼結(jié)構(gòu)的優(yōu)勢(shì)部分引入陽(yáng)光房制作安裝中。使用戶也能分享鋼結(jié)構(gòu)陽(yáng)光房的好處，首先鋼結(jié)構(gòu)陽(yáng)光房牢固，多年不變，能經(jīng)歷各種災(zāi)害性氣候的挑戰(zhàn)；其次，鋼結(jié)構(gòu)可隨主人意愿變出各種造型，最大程度體現(xiàn)主人的個(gè)性。 在鋼結(jié)構(gòu)表面處理上有二種先進(jìn)工藝可供選擇：
不同材質(zhì)配置，優(yōu)質(zhì)的選材，融入多元時(shí)尚的設(shè)計(jì)。鋼結(jié)構(gòu)陽(yáng)光房保溫隔熱的解決方案
鋼結(jié)構(gòu)用離心玻璃棉是用專利離心法技術(shù)，將熔融玻璃纖維化，通過(guò)添加熱固性樹(shù)脂為主的環(huán)保型配方粘結(jié)劑固化加工而成的制品。細(xì)長(zhǎng)的玻璃纖維導(dǎo)熱系數(shù)低，能很好地禁錮空氣，從而起到保溫隔熱、吸聲降噪及安全防護(hù)。
