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每套住宅至少一間“陽(yáng)光房”

作者：本站來(lái)源：本站發(fā)布時(shí)間： 2011-7-18 15:05:02 閱讀量

晚報(bào)訊隨著高層建筑的越來(lái)越多，擋光早已成為市民關(guān)注的一個(gè)問(wèn)題。近幾年，相關(guān)的糾紛出現(xiàn)了不少。記者從市規(guī)劃局獲悉，《青島市建筑日照間距計(jì)算和管理辦法（試行）》在公開征求社會(huì)意見后，于本月起施行。住宅是否擋光有了青島標(biāo)準(zhǔn)。
    青島的標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)地劃分了不同的住宅類別，并提出了相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)。該辦法規(guī)定，新建、改建住宅、學(xué)校及托幼園所的教室、寢室、活動(dòng)室（場(chǎng)地）和療養(yǎng)院、醫(yī)院病房、老年人居住建筑等建設(shè)工程或新建、改建建設(shè)工程對(duì)以上建筑采光有遮擋的，應(yīng)當(dāng)計(jì)算日照間距。
    根據(jù)規(guī)定，日照間距應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家有關(guān)規(guī)范規(guī)定的日照標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)于住宅來(lái)說(shuō)，每套住宅至少應(yīng)有一個(gè)居住空間獲得日照，當(dāng)一套住宅中居住空間總數(shù)超過(guò)4個(gè)時(shí)，其中宜有二個(gè)獲得日照，獲得的日照時(shí)數(shù)不低于大寒日累計(jì)2小時(shí)。該辦法還規(guī)定，被遮擋建筑日照時(shí)數(shù)在工程建設(shè)前低于以上標(biāo)準(zhǔn)的，新建、改建建設(shè)工程不得降低其原來(lái)的日照時(shí)數(shù)。
    不過(guò)，被遮擋的建筑如果是以下幾類，不適合該標(biāo)準(zhǔn)，這些類建筑包括恢復(fù)性建設(shè)；臨時(shí)建筑；未經(jīng)規(guī)劃行政主管部門批準(zhǔn)開設(shè)采光門、窗擅自變更使用性質(zhì)或者擅自變更為居室、學(xué)校及托幼園所的教室、寢室、活動(dòng)室（場(chǎng)地）和療養(yǎng)院、醫(yī)院病房的；高度低于二點(diǎn)二米的底層建筑以及其他不適用日照間距規(guī)定的建筑。
    建筑日照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)
    住宅：每套住宅至少應(yīng)有一個(gè)居住空間獲得日照，當(dāng)一套住宅中居住空間總數(shù)超過(guò)4個(gè)時(shí)，其中宜有二個(gè)獲得日照，獲得的日照時(shí)數(shù)不低于大寒日累計(jì)2小時(shí)；
    宿舍：半數(shù)以上的居室，應(yīng)能獲得同住宅居住空間相等的日照時(shí)數(shù)；
    托兒所、幼兒園：主要生活用房日照時(shí)數(shù)不低于冬至日累計(jì)3小時(shí)；活動(dòng)場(chǎng)地累計(jì)日照時(shí)數(shù)不低于大寒日2小時(shí)。
    療養(yǎng)院：半數(shù)以上的療養(yǎng)室日照時(shí)數(shù)不低于冬至日累計(jì)2小時(shí)；
    醫(yī)院：半數(shù)以上病房日照時(shí)數(shù)不低于冬至日累計(jì)2小時(shí)；
    中小學(xué)：半數(shù)以上的教室日照時(shí)數(shù)不低于冬至日累計(jì)2小時(shí)；活動(dòng)場(chǎng)地累計(jì)日照時(shí)數(shù)不低于大寒日2小時(shí)。
    老年人居住建筑：累計(jì)日照不低于冬至日2小時(shí)。

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上海輝開有限公司是主要從事生產(chǎn)各種高檔上海陽(yáng)光房、斷橋鋁門窗、鋁木門窗，辦公室隔斷、戶外遮陽(yáng) 等設(shè)計(jì)制作、安裝一條龍服務(wù)的公司。公司堅(jiān)持以高質(zhì)樹品牌、適價(jià)贏市場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)理念和市場(chǎng)定位，引入國(guó)際一流產(chǎn)品生產(chǎn)技術(shù),目前已成為上海陽(yáng)光房，門窗行業(yè)的高檔品牌, 輝開人以優(yōu)質(zhì)水晶陽(yáng)光房，鋼木結(jié)構(gòu)陽(yáng)光房，鋼鋁結(jié)構(gòu)陽(yáng)光房，等多項(xiàng) 專利產(chǎn)品。不斷革新生產(chǎn)工藝，提高自身實(shí)力，在上海陽(yáng)光房和門窗市場(chǎng)已形成良好的口碑和市場(chǎng)占有率。在十年時(shí)間內(nèi)發(fā)展成一家具有超前的經(jīng)營(yíng)理念、先進(jìn)的生產(chǎn)工藝、嚴(yán)謹(jǐn)?shù)陌惭b程序、良好的售后服務(wù)的現(xiàn)代化工程企業(yè)。創(chuàng)業(yè)十?dāng)?shù)年以來(lái)，我們一直致力注重于先進(jìn)技術(shù)的引進(jìn)和吸收。我們現(xiàn)已擁有先進(jìn)的施工設(shè)備和一批精干的專業(yè)技術(shù)安裝隊(duì)伍，具有多年的陽(yáng)光房相關(guān)工程的設(shè)計(jì)、施工經(jīng)驗(yàn)。我們輝開人一直致力于研究開發(fā)陽(yáng)光房系列產(chǎn)品，正憑借站在市場(chǎng)前沿的優(yōu)勢(shì)，及時(shí)反饋市場(chǎng)需求，不斷革新生產(chǎn)工藝，提高自身實(shí)力，在陽(yáng)光房玻璃裝飾市場(chǎng)逐漸形成良好的口碑和領(lǐng)頭羊的稱號(hào)。我們輝開人憑著企業(yè)的一切優(yōu)勢(shì)，為廣大客戶精心設(shè)計(jì)提供時(shí)尚、新潮、美觀、實(shí)用并充滿個(gè)性化的現(xiàn) 代環(huán)保上海陽(yáng)光房系列產(chǎn)品。“輝開”真誠(chéng)希望與您攜手共創(chuàng)美好明天。

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